Ищу инвестора для организации арендного бизнеса

Доброго Всем времени суток!
Имею богатый(успешный) опыт в развитии сетевых магазинов различных товарных направлений (продукты,fashion, дрогери, аптеки, услуги и т.д.). Знаю технические требования сетевых торговых операторов к помещениям, специфики локации, нюансы принятия решений внутри компаний, а также имею большое количество личных контактов в области развития ритейла, общепита и сферы услуг.
Ищу инвестора для организации арендного бизнеса.
Возврат инвестиций в первый год работы. Минимальная доходность от 25%.
Объем инвестиций прямо-пропорционален объему выбранного проекта. Минимально от 5 млн.(реально и меньше, но с риском))) !
В целом риски минимальные (сопоставимые с покупкой, скажем, легкового автомобиля - если водить лихо можно и разбить))) Я вожу уверенно) ).
Общую схему запуска подобного проекта. Возможные варианты моделей, а также личные условия готов обсуждать при конкретной заинтересованности.

Также готов взять существующие объекты коммерческой недвижимости в управление, провести реконцепцию, увеличить доходность.

Буду признателен за продуктивные предложения.

С наилучшими пожеланиями,
Александр