Прозаично, но доходно и надежно.

Ищу инвестора для расселения 6-комнатной квартиры 33+32+30+20+15+9, все изолированные, кухня 27, общая площадь всей квартиры - 205,9 кв.м, 3/5 эт., пешком до метро Сенная-Садовая-Спасская от этой квартиры 10-12 минут, два выхода. Выгода в том, что еще в 90-е годы абсолютно такие же по площадям и планировкам квартиры ниже и выше этажом были разделены. Каждая - на три отдельных. Из которых одна квартира на этаже имеет парадный выход, а две других - черный, во двор. Адрес: Санкт-Петербург, Вознесенский пр., 31. Изменения этих квартир внесены в кадастр и все прочие государственные документы. Реальному инвестору я готова предоставить сканы кадастра квартир выше и ниже этажом, а также все прочие имеющиеся сведения и документы. Цена проекта - 17000000 руб. (в ходе воплощения возможно уменьшение цены) - включает в себя расселение жильцов (среди собственников нет несовершеннолетних, заключенных, психов и прочих тормозящих процесс расселения необходимостью получать разные разрешения граждан, а главное: все жильцы хотят расселиться и давно), проведение раздела квартир и незатейливого, без гламура и прочих излишеств, предпродажного ремонта. В результате данного раздела получится три квартиры: двушка с выходом через кухню на черную лестницу площадью около 60 кв.м, однокомнатная с выходом на ту же черную лестницу около 45 кв.м и двушка-трешка (зависит от желания) с парадным выходом, балконом и даже почти видом на канал Грибоедова. Цены на отдельные квартиры указанных площадей в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга в пешей доступности до узла метро, откуда можно уехать в любой конец города без особых пересадок, смотрим на известных сайтах, типа www.bn.ru, www.cian.ru, www.domofond.ru и прочих, подобных ресурсах. В ходе расселения возможно оставить двух собственников в одной из трех квартир с выходом на черную лестницу, отделив ее от двух других, в этом случае стоимость проекта для инвестора уменьшится. Правда, и продавать ему потом придется не три, а две квартиры, т.е. прибыль тоже будет поменьше. Граждан, не имеющих достаточных средств для реализации данного проекта, очень прошу не беспокоить. Имеются в виду агенты, предлагающие свои услуги, эксперты с разными оценками за дикие деньги, консультанты по состоянию рынка недвижимости с желанием получить немножко банкнот за свои сомнительные знания и прочие эдакие все из себя специалисты, с которыми все участники данной квартиры общаться впустую уже устали. Интересуют только здравомыслящие и состоятельные инвесторы, готовые предметно рассмотреть данный проект и при наличии желания воплотить его и заработать на нем.