Коттеджный поселок «Обвинский» - строительство и продажа загородных домов и земельных участков.
Целевая аудитория:
Юридические лица - агентства недвижимости, база отдыха, магазины.
Физические лица - семьи с детьми школьного возраста; мужчины и женщины от 40 до 60 лет; пенсионеры.
Месторасположение:
Коттеджный поселок «Обвинский» находится в экологически чистом Ильинском районе на берегу реки Обва, ширина которой более 4,5 км. Всего 40 мин. от города Пермь.
Ильинский район на втором месте по продажам земельных участков, что говорит о популярности среди жителей города Пермь.
Характеристика поселка:
- Общая площадь - более 30 Га;
- Земельных участков – 132 (площадь - от 12 до 42 соток);
- Электроэнергия по 15 кВт на каждый участок;
- Три построенных новых деревянных дома;
- Количество проданных земельных участков 35;
- Капитальный подъезд с основной дороги;
- Внешнее ограждение поселка;
- Круглосуточная охрана;
- Артезианская вода из скважины;
- Газоснабжение;
- Данный объект является официально зарегистрированным 11.04.12г. юридическим лицом –ДНТ «Поселок Обвинский» – с полным пакетом учредительных документов
Компания создана в 2012 году. За все это время вкладывались большие инвестиции в капитальное благоустройства коттеджного поселка и маркетинговые коммуникации для привлечения целевой аудитории. К концу 2013 года было проведено электричество к каждому земельному участку. С каждым годом спрос на земельные участки постоянно увеличивается. Весенний и летний сезоны считаются самыми прибыльными. К этому времени компания хорошо подготовилась.
Источники дохода:
- Продажа земельных участков и загородных домов
- % от строительства объектов недвижимости
- Обслуживание поселка в роли управляющей компании
Ситуация на пермском Рынке:
- Одним из наиболее актуальных направлений в г.Перми является развитие недвижимости
- По сравнению с московским рынком загородных коттеджных посёлков рынок Перми отстаёт в развитии на несколько лет и пока не приобрёл такого объема
- Жизнь за городом кажется более привлекательной всё большему числу горожан. Об этом говорят возрастающий объем и разнообразная структура предложения
- Пермский край входит в число 10 российских регионов, в которых рынок загородной недвижимости будет развиваться быстрее других
Выгода:
- Наше предложение - 19 млн. руб.. Оценочная стоимость нереализованных участков - 34 млн.руб;
- Возможен торг.

Данный коттеджный поселок является перспективным развивающимся объектом, вложив средства в который , Вы получите отличные результаты за несколько лет и хороший источник дохода на всю жизнь!

Концепция развития и полное описание специфики готовы отправить на электронную почту заинтересованным лицам.
А так же, узнавайте подробную информацию по телефону: 8 (342) 202-92-25.
Контактное лицо: Андрей Владимирович.